Palkka: Kiinteistönvälittäjä (2026)
Kiinteistönvälittäjä ansaitsee Suomessa 2 500–6 500 €/kk bruttona kuukaudessa. Aloittelevana palkkasi on noin 2 500–3 200 €/kk, ja kokeneena ammattilaisena voit yltää jopa 4 500–6 500 €/kk tasolle. Palkkaan vaikuttavat erityisesti työtehtävän tyyppi (julkinen vs. yksityinen sektori), virka- vs. yksityissektori, erikoistumisala ja kansainvälinen kokemus.
Kiinteistönvälittäjä: palkka kokemustason mukaan
Alla on yhteenveto ammatin kiinteistönvälittäjä palkkauksesta Suomessa kokemustason mukaan. Luvut ovat bruttokuukausipalkkoja, eivätkä sisällä lomarahaa (yleensä 50 % kuukausipalkasta), tulospalkkioita tai luontoisetuja. Pääkaupunkiseudulla palkat ovat tyypillisesti 10–15 % korkeammat kuin muualla maassa.
Kiinteistönvälittäjä: vuosipalkka laskettuna
Bruttovuosipalkkasi koostuu 12 kuukausipalkasta sekä lomarahasta (yleensä 50 % kuukausipalkasta). Osa työnantajista maksaa lomarahan kuukausittain, toiset kertasummana kesäkuussa. Mahdolliset bonukset ja tulospalkkiot eivät sisälly näihin lukuihin.
Mikä määrittää palkkasi ammattinimikkeellä kiinteistönvälittäjä?
Tarkka palkkasi riippuu muustakin kuin pelkästä tehtävänimikkeestä. Nämä neljä tekijää selittävät, miksi kaksi saman kokemuksen omaavaa ammatin kiinteistönvälittäjä edustajaa voivat tienata hyvin eri summia. Tunne markkina-arvosi ja hyödynnä tietoa seuraavassa neuvottelussasi.
Useimmilla välittäjillä on pieni peruspalkka (1 500–2 500 €/kk) + provisio (30–50 % välityspalkkiosta). Parhaat ansaitsevat 6 000–10 000 €/kk. Puhtaalla provisiopalkkiolla hyvänä kuukautena ansiot ovat korkeammat mutta vaihtelevat.
Toimitilavälittäjät (kaupat, toimistot, teollisuuskohteet) ansaitsevat eniten: 4 000–8 000 €/kk provisiot mukaan lukien. Asuntovälittäjä 2 500–6 000 €/kk. Lomakiinteistöjen ja huviloiden välitys on kausiluontoista mutta tuottoisaa.
LKV (laillistettu kiinteistönvälittäjä) on lakisääteinen vaatimus. LKV-pätevyys nostaa palkkaa 200–500 €/kk ja on edellytys itsenäiseen työskentelyyn. AKA (auktorisoitu kiinteistöarvioija) on arvostettu lisäpätevyys.
Pääkaupunkiseudulla välityspalkkiot ovat korkeampia (kohteet kalliimpia) ja ansiot 20–40 % korkeampia kuin muualla. Markkinatilanne vaikuttaa suoraan: noususuhdanteessa ansiot nousevat, laskusuhdanteessa laskevat.
Kiinteistönvälittäjä vs. muut oikeustiede & hallinto-tehtävät
Miten ammatin kiinteistönvälittäjä palkka vertautuu vastaaviin tehtäviin samalla toimialalla? Alla oleva taulukko näyttää palkkajakaumat kokemustason mukaan, jotta voit arvioida asemasi suhteessa lähiammatteihin.
| Tehtävä | Aloittelija | Keskitaso | Seniori |
|---|---|---|---|
| Kiinteistönvälittäjä | 2 500 € – 3 200 € | 3 200 € – 4 500 € | 4 500 € – 6 500 € |
| Asianajaja | 4 000 € – 5 000 € | 5 000 € – 7 000 € | 7 000 € – 10 000 € |
| Lakimies | 3 800 € – 4 500 € | 4 500 € – 6 000 € | 6 000 € – 8 500 € |
| Julkinen notaari | 3 500 € – 4 200 € | 4 200 € – 5 500 € | 5 500 € – 7 000 € |
| Compliance Officer | 3 500 € – 4 200 € | 4 200 € – 5 500 € | 5 500 € – 7 200 € |
| Arkkitehti | 3 200 € – 3 800 € | 3 800 € – 5 000 € | 5 000 € – 6 800 € |
| Suunnittelija (hallinto) | 3 000 € – 3 600 € | 3 600 € – 4 500 € | 4 500 € – 5 500 € |
Mitä voit tehdä tällä tiedolla?
Katso valmis CV profiililla, taidoilla ja työkokemuksella.
Käytä näitä lukuja parhaan tarjouksen neuvottelemiseen.
Laske, paljonko käteen jää 3 850 € bruttopalkasta.
Kirjoita CV, joka johtaa työhaastatteluun.
Katso esimerkkikirje vinkkeineen juuri ammattiin kiinteistönvälittäjä.
UKK: Kiinteistönvälittäjä palkka
Yleisimmät kysymykset ammatin kiinteistönvälittäjä palkasta vuonna 2026, mukaan lukien laskelmat ja vertailut.
Keskimääräinen kokonaisansio on 3 000–5 000 €/kk. Parhaat välittäjät ansaitsevat 6 000–10 000 €/kk. Pääkaupunkiseudulla ansiot ovat korkeimpia. Tulotaso vaihtelee kuukausittain merkittävästi.
Kyllä, LKV on lakisääteinen vaatimus. Tutkinnon voi suorittaa Keskuskauppakamarilla. Ilman LKV:tä voi toimia myyntineuvottelijana välittäjän alaisuudessa.
LKV-tutkinto vaatii noin 6 kuukautta opiskelua ja läpäisyprosentin on noin 50 %. Kaupallinen koulutus (tradenomi, KTM) on yleinen tausta. Monet aloittavat myyntineuvottelijana ennen LKV-tutkintoa.
Tyypillinen polku: Myyntineuvottelija → Kiinteistönvälittäjä (LKV) → Senior/Key Account -välittäjä → Toimistopäällikkö → Aluejohtaja. Yrittäjänä oman välitysliikkeen perustaminen on yleistä.
Asuntokaupan volyymi vaihtelee suhdanteiden mukaan. Kokeneille LKV-välittäjille on aina kysyntää. Digitalisaatio ja tekoäly muuttavat alaa, mutta henkilökohtainen palvelu säilyy keskeisenä.
Lähteet & vastuuvapauslauseke
Läpinäkyvyys datamme suhteen on tärkeää. Tämän sivun palkkatiedot on koottu useista julkisista lähteistä ja validoitu tekoälyanalyysillä. Alla tarkat lähteet ja varaumat.
Valmis hakemaan ammattiin kiinteistönvälittäjä?
Yhdistä palkkatiedot vahvaan ansioluetteloon ja vakuuttavaan saatekirjeeseen.